A LOUER 69001 LYON

Au coeur de la Presqu’île, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville et de l’Opéra.

Métro ligne A station "Hôtel de Ville" et nombreuses lignes de bus TCL.

Accès rapide par les quais de Rhône.

Etage 2
Type Bureaux
Epoque Ancien
Etat Bon
Quartier Lyon 1er arrdt
Standing Grand standing
Chauffage Rafraîchissement d’air
Ascenseur oui

Surface : 225,00 M2

Loyer hors charges/an : 45 000,00 € HT
Loyer hors charges/m²/an : 200,00 € HT
Provisions sur charges/an : 3 762,54 € HT
Provisions sur charges/m²/an : 16,72 € HT

Taxe foncière/an : 4 500,00 € HT
Taxe foncière/m²/an : 20,00 € HT

Honoraires : 15 % HT d’un an de loyer HT

Bail : commercial 3,6.9 ans.
Révision : annuelle INSEE.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT.
Exigibilité : trimestrielle d’avance.
Frais de rédaction de bail : 2 250 € HT
Régime TVA (19,6%)

immédiate

2 entrées indépendantes.
Câblage informatique, cloisonnement et climatisation.
Alarmes et sanitaires privatifs.