A louer - Bureaux - Bron

Est lyonnais. Commune de Bron.
A proximité immédiate du Boulevard Périphérique, de l’A43/A7.
Bus : Ligne 78, tramway : T2.

Etage R+1
Type Bureaux
Epoque Récent
Etat Bon
Quartier Est Lyonnais
Standing Fonctionnel
Chauffage Climatisation réversible
Ascenseur non
Nbre de parking : 29

Surface : 1 027,00 M2
Divisibilité : 80,00 M2

Loyer hors charges/an : 112 970,00 € HT
Loyer hors charges/m²/an : 110,00 € HT
Loyer parking/unité/an : 300 € HT

Provisions sur charges/an : 35 945,00 € HT
Provisions sur charges/m²/an : 35,00 € HT

Taxe foncière/an : 16 432,00 €
Taxe foncière/m²/an : 16,00 €

Honoraires : 15 % HT d’un an de loyer HT

Bail : commercial 3/6/9.
Indexation annuelle INSEE.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Exigibilité : trimestrielle d’avance
Frais de rédaction de bail : 500 € HT
Frais d’état des lieux établi par huissier à prévoir.
Régime TVA (19,6%)