A louer ou à vendre 69200 VENISSIEUX

A proximité du Boulevard Périphérique, B.U.S., Autoroutes A45, A43, A6 et A7. Transports en commun : tramway (T4).

19 places de parking en sous-sol (1 place pour 45 m2)

Menuiseries extérieures aluminium à rupture de pont thermique et vitrage double

Volets roulants aluminium sur les châssis du RDC Faux-plafonds en dalles acoustiques

Peinture sur toile de verre sur les murs

Centrale de traitement d’Air double flux Radiateurs acier de type anneaux

Distribution électrique par goulotte à compartiments en périphérie des murs de façades

Location :

Loyer : 140 € HT/HC/m2/an
Parking : 1 000 € HT/unité/an
Charges : 20 € HT/m2/an
Impôt foncier : A la charge du preneur

Loyer payable par trimestre d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de bail : commercial 6/9 ans
Révision : annuelle
Indice : INSEE sur coût de la construction

Vente :

Prix de vente : 1 600 € HT/m2
Parking : 12 000 € HT/unité

Régime fiscal : TVA

Honoraires de commercialisation

Location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Vente : 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l’acquéreur, payables à la signature de l’acte

01/10/2011