Bureaux à louer 69009 Lyon

Rue de la Claire - 69009 LYON
A deux pas du Métro Gare de Vaise et lignes de bus TCL, sur les quais de Saône.
Accès Périphérique Nord, Est et A6 via la nouvelle sortie Rochecardon.

Etage R+1
Type Bureaux
Epoque Récent
Etat Rénové
Quartier Lyon 9ème arrdt
Standing Fonctionnel
Chauffage Climatisation réversible
Ascenseur oui
Nbre de parking : A préciser

Surface : 600,00 M2

Loyer hors charges/an : 63 000,00 € HT
Loyer hors charges/m²/an : 105,00 € HT

Provisions sur charges/an : 15 000,00 € HT
Provisions sur charges/m²/an : 25,00 € HT

Taxe foncière/an : 6 600,00 € HT
Taxe foncière/m²/an : 11,00 € HT

Honoraires : 15 % HT d’un an de loyer HT

Bail : commercial 3/6/9
Indexation annuelle INSEE
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Exigibilité : trimestrielle d’avance
Frais de rédaction de bail à prévoir
TOM incluse dans l’impôt foncier
Régime : TVA (19,6%)

01/07/2011

Ce plateau bénéficie d’un excellent éclairement naturel grâce à des façades entièrement vitrées.
Environ 500 m2 en R+1 et au RDC.
Moquette, Faux plafond, cloisons amovibles, câblage informatique.
Climatisation réversible
Vitrine, Archives en sous-sol d’environ 80 m2