Grand Lyon

Véritable ‘locomotive’ d’une économie rhônalpine très compétitive, Lyon, ville de confluence depuis toujours, multiplie les projets d’envergure et entre dans la cour des 15 plus grandes métropoles européennes. Atout majeur : il fait bon y vivre et y investir ! Confluence, Tour Oxygène et Part-Dieu, les grands projets fleurissent… Second marché de l’immobilier d’entreprise derrière l’Ile-de-France, le Grand Lyon se distingue par sa vitalité : avec plus de 800 millions d’euros investis dans la métropole lyonnaise en 2008 (dont 43 % issus de l’étranger), le marché lyonnais attire durablement investisseurs internationaux et institutionnels.

Chiffres clés

 1,3 millions d’habitants
 2e agglomération de France
 1,8 millions d’habitants
 8e rang européen par son poids économique
 18e rang européen selon le classement européen Cities Monitor 2008 (perception des 500 plus grandes entreprises européennes)
 Plus de 130 000 établissements
 890 000 emplois

Pôles de compétitivité & d’excellence

5 pôles de compétitivité :
 Lyon biopôle : bio-santé (40 000 m2 de locaux de R&D et de plate-forme technologiques)
 Axelera : chimie, environnement
  Lyon urban Truck and Bus : transports
 Lyon Game : loisirs numériques
 Techtera : textile technique

2 pôles d’excellence :

Lyon Confluence du numérique : technologies numérique Lyon Vision Mode : mode et création

L’offre immobilière dédiée aux entreprises

Pôles tertiaires d’envergure
 Part-Dieu : 2e quartier d’affaire en France , 1 600 000 m2 de bureaux, 400 000 m2 SHON de potentiel
 Tour Oxygène : 39 000 m2 dont 28 000 m2 de bureaux
 La Confluence : (150 hectares) 400 000 m2 SHON d’ici 2015
 La Carré de Soie : (500 hectares) 11 000 m2 (horizon 2011)
 Vaise : Greenopolis 22 000 m2 Docksite 11 000 m2
 Gerland : 100 000 m2 disponibles
 Pôle ouest : 6 600 entreprises, 40 000 emplois

Espaces logistiques en croissance
 la Plaine de l’Ain (150 hectares) Premier parc industriel européen certifié ISO 14001 et enregistré EMAS (Environmental Management Audit System) pour sa gestion de l’environnement
 Parc technologique de Lyon (140 hectares, 135 entreprises)
 Territoire nord Isère bureaux et espaces logistiques (plusieurs programmes en cours)

Zones d’activités
 Lyon Sud est : zone industrielle de 975 ha (780 entreprises)
 Vallée du Rhône : zone industrielle de 470 ha (70 entreprises)
 Vaulx-Décines : zone industrielle de 300 ha (750 entreprises)
 Perica : zone industrielle de 240 ha (270 entreprises)
 Meyzieu Jonage : zone industrielle de 210 ha (180 entreprises)
 Lyon Nord : zone industrielle de 180 ha (75 entreprises)
 La Mouche : zone industrielle de 120 ha (22 entreprises)

Prix des Bureaux

NEUF : 280 à 320 € hors charges et HT/m²/an
SECONDE MAIN : 50 € à 65 € hors charges et HT/m²/an

Prix des Locaux d’activité

NEUF : de 50 à 90 € hors charges et HT/m²/an.
SECONDE MAIN : de 50 à 90 € hors charges et HT/m²/an.

Plus d’information sur l’immobilier d’entreprises sur le Grand Lyon, nous contacter.

Bureaux à louer Lyon | Locaux industriels à vendre Grand Lyon | Immobilier d'entreprise | Analyse du marché immobilier