Greenopolis - Lyon 9°

Parc (très) attractif - Faites vite…

21 000 m2 entièrement pensés pour l’environnement en plein cœur de Vaise, un projet exemplaire de parc d’activités vert, des petites et des grandes surfaces disponibles en vente et en location. Première livraison prévue : fin 2011.

Commercialisateur co-exclusif de ce programme innovant aux côtés du groupe Em2c, Aires d’Entreprises s’est associé à cette remarquable opération de requalification d’un site historique qui a su allier audace architecturale, souci du développement durable et préservation d’un site historique. Compris entre les rues Saint-Simon et Laure Diebold, une cité verte va voir le jour sur 4 ha, “un véritable centre de vie” construit selon les normes haute qualité environnementale avec deux nouvelles rues qui vont desservir plusieurs bâtiments représentant au total 21 000 m2 de surfaces mixtes. Environ un quart des anciens locaux, soit 10 000 m2, vont être reconvertis. Un quartier d’affaires vert dédié aux PME et PMI absolument remarquable puisque la consommation d’énergie de Greenopolis (chauffage, électricité, éclairage…) sera inférieure de 50 % à la consommation de référence d’un bâtiment basse consommation répondant à la norme RT 2012.

La reconstruction a débuté par les bâtiments aux terrasses végétalisées dédiés au négoce, ouverts sur la rue. Parallèlement, les trois bâtiments conservés, en plein cœur du site, seront réhabilités dans le respect des normes environnementales actuelles. Une chaudière à bois liée à un groupe froid produira le chauffage et la climatisation à l’ensemble du site. La reconversion s’achèvera par la construction, en 2012, des derniers bâtiments qui abriteront notamment un village d’entreprise. Le site accueillera alors entre 700 et 900 salariés.

Une belle reconversion qui attire déjà PME et PMI désireuses de conjuguer l’atout d’être en ZFU (Zone Franche Urbaine) et prêtes à payer leurs locaux un peu plus chers pour bénéficier de performances énergétiques synonymes, demain, d’une baisse importante de leurs charges d’exploitation. La commercialisation (les surfaces vont de 35 à 2 700 m2) a débuté en juin 2009, des surfaces restent disponibles.

Desserte : à proximité de la Rue Marietton, des transports en commun (à 400 mètres à pied de la gare de Vaise Ligne D, Bus n° 5 et 66), liaisons directes aux axes autoroutiers (porte du Valvert et de Vaise)

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Laurence Gouet
laurence-gouet@aires-entreprises.com

06 50 33 15 94

En chiffres

 Une surface de 18 790 m2 de bâtiments, dont 7 037 m2 dédiés à l’activité de négoce et 11 753 m2 de bureaux.
 2 500 m2 d’espaces verts et des terrasses végétalisées permettant la récupération des eaux pluviales.
 277 places de stationnement dont 179 en sous-sol.

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