Locaux d’activités – A louer– Marché Gare – Corbas

Au coeur de la ZAC du pôle agro-alimentaire du Grand Lyon, dans un bâtiment industriel, 5 lots sont disponibles à la location.

Dans un bâtiment d’une surface de 3 646 m2, 5 lots d’une surface totale d’environ 3 039 m2 répartis de la façon suivante :

 Lot 2 et 13 : 1 003 m2 d’activités + 213 m2 de bureaux en étage

 Lot 3 : 501 m2 d’activités + 106 m2 de bureaux en étage

 Lot 4 et 14 : 1 003 m2 d’activités + 213 m2 de bureaux en étage

Accès gros et moyens porteurs
2 portes de plain-pied.
Aire de manœuvre : + 27 m

Structure métallique
Toiture bac acier
Peintures extérieures refaites en 2005
Hauteur sous ferme : 8,60 m
4 ponts roulants : 1 de 5 T et 3 de 3 T
Hauteur sous crochet : 6 m

Loyer annuel : 65 € HT/HC/m2 soit :

 Lot 2 et 13 : 79 040 € HT/HC
 Lot 3 : 39 455 € HT/HC
 Lot 4 et 14 : 79 040 € HT/HC

Charges annuelles : 15 € HT/m2
Impôt foncier : A préciser

Loyer payable par trimestre d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de bail : commercial 3/6/9 ans
Révision : annuelle
Indice : INSEE sur coût de la construction

15 % HT d’un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Immédiate