Aires d'entreprises - Immobilier -

Saint-Etienne

Ville minière et manufacturière, au passé industriel riche, métropole de design en plein essor aujourd’hui, l’agglomération stéphanoise est en passe de réussir sa mue ! Ses atouts ? Un savoir-faire industriel, sa proximité avec Lyon, la qualité de sa desserte (aéroport Saint-Etienne-Bouthéon, TGV, trains, autoroutes…) et son haut niveau d’équipement en fibre optique. Sans oublier de nombreux sites d’implantation récents ou à venir. Tour d’horizon.

Chiffres clés

176 800 habitants
6e communauté d’agglomération de France
18e agglomération de France
290 000 habitants
12 000 entreprises (les services représentent 49 % des emplois, l’industrie 27 %, les commerces 17 % et la construction 7 %)

Pôles d’excellences & spécialités

5 Pôles d’excellence :
VIAMECA : pôle national de mécanique
TECHTERA : pôle national textiles techniques et fonctionnels
SPORALTEC : pôle national industries des sports et loisirs
MINALOGIC : pôle mondial microélectronique micro-nanotechnologies et logiciels embarqués
URBAN TRUCKS AND BUS 2015 : pôle national transport collectif des personnes et des marchandises en ville par bus ou camions.

Spécialités
Design, Optique, technologies médicales, textile-santé, environnement, énergies renouvelables…

L’offre immobilière dédiée aux entreprises

le parc de Molina, Saint-Etienne (400 hectares)
Châteaucreux, Saint-Etienne centre (300 000 m² programmés à l’horizon 2020)
Stelytec, Saint-Chamond, 30 hectares aménagés et une réserve aménageable de 25 hectares (en cours)
parc technologique Metrotech, Saint-Jean-de-Bonnefonds, 30 hectares
Le Bec, dédié aux entreprises de taille moyenne (51 ha)
Anciennes Aciéries de Saint-Chamond (45 ha en reconversion) Montrambert-Pigeot (ouest) 15 ha dédié aux entreprises + 10 ha de parc paysager
Chana (38 ha)
Les Fraries (25 ha + extension de 3,5 ha)
Malval, zone artisanale et commerciale (1,5 ha)
Pinay II, entreprises artisanales et PME-PMI (5 ha)
Combeplaine (+ de 4 ha)

Prix des Bureaux

NEUF : 125 à 150 € hors charges et HT/m²/an
SECONDE MAIN : 75 € à 115 € hors charges et HT/m²/an

Prix des Locaux d’activité

NEUF : de 50 à 75 € hors charges et HT/m²/an.
SECONDE MAIN : de 25 à 50 € hors charges et HT/m²/an.

Plus d’information sur l’immobilier d’entreprises à Saint-Etienne, nous contacter.

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