Valence

Ici le Midi commence… Passage obligé entre l’Europe du Nord, industrielle et active et l’Europe du Sud en pleine croissance, reliée aux principales métropoles françaises et européennes, l’agglomération valentinoise concentre 50 % du potentiel de l’économie drômoise. Principaux atouts de Valence Major créé en 2009 ? Une plate-forme multimodale et la connexion TGV au cœur du Rovaltain, une économie bio en plein boom et un savoir-faire industriel reconnu et des hautes technologies en développement.

Chiffres clés

 65 000 habitants
 52ème agglomération de France
 120 000 habitants
 3 000 entreprises

Pôles d’excellences & spécialités

Pôles d’excellence

 Un centre de Référence Nationale RFID ((identification par radio fréquence), en programmation (au cœur de Technosite)
 Un Pôle spécialisé sur la Traçabilité
 Aéronautique, Alimentaire, Energie
 Marquage & Impression, Monétique, Transport & Logistique

Spécialités
 Automatisme, films d’animation, productions bio

L’offre immobilière dédiée aux entreprises
 Pôle logistique de la Vallée du Rhône : Site industriel et logistique multimodal (fleuve, rail, route) - 250 hectares
 Lautagne : Parc d’affaires technologiques (100 hectares) extension de 30 ha programmée
 Briffaut Est : Pôle d’activité mixte et automobile (45 hectares) partie accessible dispositif zone franche
  Les Auréats (120 hectares, 180 entreprises) En développement
 Rovaltain 162 hectares dont 40 en développement
 Armailler Réserve foncière à vocation d’activités (50 hectares)
 Auréats Sud : Zone mixte (7 hectares)
 Technosite (2 hectares, 100 entreprises

Parc d’activités de Rovaltain

Situé sur 3 agglomérations (Romans, Valence et Tain l’Hermitage), le parc Rovaltain est un pôle économique à rayonnement national autour de la gare de Valence TGV . Situé à ½ heure de TGV de Lyon, le site est également proche des agglomérations grenobloise et marseillaise.

Le site propose une offre immobilière qualitative et diversifiée.
 Au total 162 hectares seront aménagés (activités tertiaires, mixtes, de formation et de recherche).

Il compte déjà deux parcs d’activités certifiés ISO 14001 :
 « le Quartier de le Gare », parc de 10 hectares dédiés aux activités tertiaires
 « le parc du 45ème parallèle », 24 hectares dédiés aux activités mixtes
 Un troisième parc d’une superficie de 40 hectares est en cours d’aménagement.

Quelques bâtiments significatifs : « le Rhovalparc », « le Crysval », « l’Ineed » et « le Sded ».

Outre de nombreuses aides (en particulier à l’immobilier d’entreprise, à l’investissement et à l’innovation) le site bénéficie du classement en zone AFR (Aide à Finalité Régionale) ouvrant aux entreprises un droit aux aides de l’Etat et de l’Europe.

Le parc dispose de nombreux services : Poste, centre d’affaires, pépinière d’entreprises, restaurant, internet très haut débit et fibre optique….).

Prix des Bureaux

NEUF : 130 à 150 € hors charges et HT/m²/an
SECONDE MAIN : 50 € à 100 € hors charges et HT/m²/an

Prix des Locaux d’activité

NEUF : de 50 à 75 € hors charges et HT/m²/an.
SECONDE MAIN : de 25 à 50 € hors charges et HT/m²/an.

Plus d’information sur l’immobilier d’entreprises disponible sur Valence et le site Rovaltain, nous contacter.

Bureaux à louer Lyon | Locaux industriels à vendre Grand Lyon | Immobilier d'entreprise | Analyse du marché immobilier