Locaux d'activité 500 m² non divisibles à Vendre ou à Louer - Réf. 1055177
59260 LEZENNES

À VENDRE ou À LOUER, ensemble immobilier indépendant construit sur un foncier d'environ 5782m².

L'ensemble se compose de 2 bâtiments :
- Bat A : 2 299 m² (reste à la location environ 1100 m2 de bureaux)
- Bat B : 345 m², avec espace extérieur 350 m²

Les deux bâtiments se trouvent à proximité des axes autoroutiers, des centres commerciaux V2 et Héron Parc, ainsi que du stade Pierre Mauroy.

Surfaces

500 m² non divisibles

Disponibilité

2 mois après accord

Prestations

•

Bâtiment A de 2 299 m²:

•

Bureaux aménagés, cloisonnés, câblés, chauffés

•

1 porte plain pied (possibilité de modification)

•

80 places VL

•

Bâtiment B de 345 m² :

•

8 parkings en façade de site

•

Local indépendant

•

2 portes d'accès

•

Construction 1990, bardage double peau

•

Climatisation réversible

•

3 accès au site

Conditions financières

Prix : 4 020 € HT/m²
Loyer : 100 € HT/HC/m²/an
Impôt foncier : 36 000 € /an
Régime fiscal (loc) : T.V.A.
Régime fiscal (vte) : TVA
Honoraires (loc) : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Honoraires (vte) : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur

Accès