Bron, au sein du Parc d’activité « Saint Exupéry », nous vous proposons à la location des bureaux situés en rez-de-chaussée et 1er étage d’une surface totale d’environ 388,75 m².

Localisation

Proximité immédiate du boulevard périphérique, A43 Lyon-Bron à 5 min / Saint Exupéry à 15 min Tramway T2 à 700 mètres à pied / Bus : réseau TCL, ligne 78 /Hôtels et différents points de restauration sur la zone.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 110 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 20,95 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1 Parkings - m² Immédiate Néant, à la charge du bailleur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 1002001 Bureaux 131,38 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 37,93 € HT/m²/an Néant, à la charge du bailleur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 1002022 Bureaux 114,71 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 37,93 € HT/m²/an Néant, à la charge du bailleur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 1 200/3001 Bureaux 142,66 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 37,93 € HT/m²/an Néant, à la charge du bailleur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 388.75 m²

Équipements

  • Locaux cloisonnés
  • Lot du 1er étage de 142,66 m², rénové en open space
  • Chauffage individuel électrique
  • Climatisation réversible
  • Stationnements :
  • * 5 emplacements pour le lot de 131,38 m² : n° 10, 11, 15, 21, 22
  • * 3 emplacements pour le lot de 114,71 m² : n° 12 à 14
  • * 3 emplacements pour le lot de 142,66 m² : n° 1 à 3

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel