Bron, en bordure de l’A43, au sein du Parc d’activité « Saint Exupéry », nous vous proposons à la location des bureaux d’une surface totale d’environ 398 m², divisibles.

Parc tertiaire récent de bon standing.

Localisation

Proximité immédiate du boulevard périphérique, A43 Lyon-Bron à 5 min / Saint Exupéry à 15 min Tramway T2 à 700 mètres à pied / Bus : réseau TCL, ligne 78 /Hôtels et différents points de restauration sur la zone.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 110 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 18,36 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1 Parkings - m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Bureaux 130 m² Immédiate B26070G 110,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Bureaux 75 m² Immédiate B26070D1 110,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 1 Bureaux 143 m² Immédiate B26071G 110,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Bureaux 50 m² Sous option B26070D2 110,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 398.0 m²

Équipements

  • Immeuble ravalé
  • Locaux cloisonnés
  • Faux plafond en dalles minérales
  • Luminaires encastrés
  • Sol : dalles moquette
  • Chauffage individuel électrique
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires en parties communes
  • Stationnements : 11 emplacements extérieurs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel