Opportunité rare d’un immeuble indépendant situé au coeur du Parc tertiaire de Bron. Bureaux situés en rez-de-chaussée d’une surface totale d’environ 333 m²

Possibilité de division par lot.

  • Bureaux à louer Bron
  • Bureaux à louer Bron - 1

Localisation

Est Lyonnais, commune de Bron / A43 et RN6, boulevard périphérique, boulevard des droits de l'homme
Saint Exupéry à environ 20 minutes
Part Dieu à 15 minutes environ
Tramway : T5 et T2 / Bus : lignes 52 et Zi7, arrêt "Bron Droits de l'Homme".

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 120 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 19,37 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 1 Bureaux 146 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 30,67 € HT/m²/an Néant, à la charge du bailleur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate Néant, à la charge du bailleur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 2 Bureaux 187 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 30,67 € HT/m²/an Néant, à la charge du bailleur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate Néant, à la charge du bailleur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 333.0 m²

Équipements

  • Immeuble récent bénéficiant d'une bonne visibilité
  • Bureaux en très bon état aménagés et cloisonnés
  • Cloisonnement amovible de belle qualité
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs
  • Placards intégrés
  • Kitchenette
  • Sanitaires privatifs (PMR)
  • Ascenseur
  • Restaurant Inter Entreprise sur le Parc
  • Stationnements : 10 emplacements extérieurs et 4 en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel