Bron, centre ville, dans un environnement résidentiel et commercial, au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, nous vous proposons à l’acquisition des bureaux avec large vitrine d’une surface carrez d’environ 234,76 m².

Possibilité de 60 m² supplémentaires à l’étage.

  • Bureaux à vendre Bron
  • Bureaux à vendre Bron - 1
  • Bureaux à vendre Bron - 2
  • Bureaux à vendre Bron - 3

Localisation

Avenue Franklin Roosevelt et le Bd Périphérique Laurent Bonnevay Saint-Exupéry à 20 min, Bron à moins de 10 min via l'A43 Part-Dieu à environ 15 min Tramway T2 et T5, arrêt Bron Hôtel de Ville / Bus : lignes 24, 79 et C17.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 1 490,88 € HDE/m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Fiscal Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RDC 1 Bureaux 234,76 m² Immédiate 0 1 490,88 € HDE/m² 30,55 € HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
1 Parkings - m² Immédiate 0 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
Total 234.76 m²

5 Extérieur

Équipements

  • Grande vitrine
  • Accès indépendant sur rue
  • Ravalement récent de la façade
  • Locaux cloisonnés (décloisonnement possible)
  • 138,17 m² en RDC + 44,76 m² en mezzanine + 51,83 m² en sous-sol
  • Eclairage par luminaires suspendus
  • Sol : carrelage et revêtement plastique
  • Climatisation réversible
  • Coin cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Stationnements : 5 emplacements de parkings extérieurs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel