A proximité immédiate du tramway, dans un bâtiment neuf bâti en R+2, nous vous proposons à la location des bureaux d’une surface totale d’environ 1348,82 m², divisibles. Bâtiment bénéficiant d’un accès indépendant.

Vente possible.

  • Bureaux à louer Bron

Localisation

Accès Bd périphérique Laurent Bonnevay, A43 Saint-Exupéry à 15 min / Bron à proximité Part-Dieu à 25 minutes Tramway : ligne T2, station "Rebufer" à environ 450 m² / Bus : lignes 78 à 82 reliant directement le métro ligne D station "Mermoz Pinel".

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 145 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Tranche 2 Bureaux 453,27 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 300,00 € HT/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 1 Tranche 2 Bureaux 447,64 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 2 1 Tranche 2 Bureaux 447,91 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 1348.82 m²

Équipements

  • Bâtiment neuf avec 1 accès indépendant
  • Bureaux neufs
  • Possibilité de division des plateaux, surface à confirmer
  • PC obtenu mi 2013
  • Label HQE
  • Démarche environnementale : RT 2012 - 10 %
  • Faux plafond
  • Sol : moquette
  • Climatisation
  • Stationnements : 19 emplacements extérieurs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel