Dans un immeuble intégralement rénové, avec une façade en mur rideau, nous vous proposons à la location des bureaux répartis sur 2 niveaux, d’une surface locative totale d’environ 232 m².

  • Bureaux à louer Caluire Et Cuire Tonkin – St Clair

Localisation

A proximité immédiate de TEO et du bd périphérique Bus : C5 (Bellecour) / C2 (Villeurbanne / Part-Dieu) / C1 (Cité internationale) - lignes 8, 58, 59 et 70 / Gare TGV Part Dieu / Parking privé sous l'immeuble (accès badge ou telpass) / Parking public de 100 places à proximité de l'immeuble.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 110 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 35 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 1 1 Bureaux 126,51 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 24,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail. TVA 6-10 ans fermes - possible 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 600,00 € HT/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail. TVA 6-10 ans fermes - possible 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 2 1 Bureaux 105,53 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 24,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail. TVA 6-10 ans fermes - possible 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 232.04 m²

Équipements

  • R+1 : Locaux cloisonnés / Possibilité de le livrer rénové / Faux plafond en dalles minérales à joints plats / Sol : dalles moquette / Sanitaires en parties communes / Coin cuisine / Parties communes en cours de rénovation / Interphone
  • Faux plafonds
  • Luminaires encastrés
  • Sol : moquette
  • Climatisation réversible indépendante
  • Sanitaires en parties communes
  • Stationnements en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel