Au coeur de la Techlid, dans un parc d’activités tertiaires récent et de bon standing, composé de deux bâtiments autour d’un jardin zen, nous vous proposons à la location plusieurs lots de bureaux développant une surface totale d’environ 697 m², divisibles.

Cadre de travail agréable, belles prestations.

  • Bureaux à louer Champagne Au Mont D’or
  • Bureaux à louer Champagne Au Mont D’or - 1
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Localisation

A6, sortie "Le Tronchon" raccordement Rocade Est par le tunnel TEO Part-Dieu à 30 min environ en voiture Métro : ligne D / Bus : 21 Gare de Vaise - Limonest Chasselay, arrêt « Dupuy », N6 : Gare de Vaise - Techlid, arrêt « Allée des hêtres », NGe 3 et Ge 4, arrêt « Dupuy ».

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 130 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 11,50 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 2 KYOTO Bureaux 232 m² Immédiate 15 / D81 130,00 € HT/HC/m²/an 32,90 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 2 KYOTO Bureaux 243 m² Immédiate 16 / D82 130,00 € HT/HC/m²/an 32,90 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 2 KYOTO Bureaux 222 m² 01/01/2019 17 / D91 130,00 € HT/HC/m²/an 32,90 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
KYOTO Parkings - m² Immédiate 300,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
KYOTO Parkings - m² Immédiate 600,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
KYOTO Parkings - m² Immédiate 800,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
KYOTO Parkings - m² 01/01/2019 300,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
KYOTO Parkings - m² 01/01/2019 600,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 697.0 m²

Équipements

  • Hall d'entrée et parties communes soignées
  • Locaux aménagés en open space
  • Belle luminosité
  • Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés
  • Faux plancher technique
  • Sol : dalles moquette
  • Système de climatisation/chauffage réversible
  • Sanitaires en parties communes
  • Baie de brassage
  • Ascenseur
  • Site sécurisé : portail, interphone et digicode, alarme
  • Stationnements :
  • 12 extérieurs simples
  • 31 intérieurs simples
  • 2 intérieurs doubles

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel