Au coeur de Techlid, sur la commune de Dardilly, au sein d’un parc tertiaire bénéficiant d’un cadre de travail exceptionnel et situé en façade de l’A6, nous vous proposons à la location des bureaux répartis sur 2 niveaux dans le bâtiment G. Architecture valorisante, bureaux aménagés et cloisonnés bénéficiant de belles prestations. Site clos et sécurisé.

  • Bureaux à louer Dardilly
  • Bureaux à louer Dardilly - 1

Localisation

Autoroute A6 Paris, accès TEO, RN6 Saint Exupéry à environ 40 minutes Gare du Jubin à proximité Bus : nombreuses lignes depuis la gare de Vaise.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 120 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 12,24 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 BAT G - LOT 1 Bureaux 233,53 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 30,88 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 350,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 BAT G - LOT 1 bis Bureaux 206,17 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 30,88 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 2 1 BAT G - LOT 5 bis Bureaux 136,20 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 30,88 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 575.9 m²

Équipements

  • Locaux entièrement cloisonnés et aménagés
  • Faux-plafond suspendu, plaques 60x60 en fibre minérale. Pose semi encastrée
  • Hauteur de 2,50 m sous faux-plafond dans les bureaux
  • Revêtement de sol avec dalles de moquettes dans les bureaux
  • Trame : 1,35 mètres
  • Plinthe technique à double compartiment comprenant le câblage électrique courant fort
  • Chauffage/ rafraîchissement par installation d'unité de traitement d'air en faux-plafond
  • Gaine et armoire technique en entrée de lot
  • Doublage isolé par plaque de plâtre avec revêtement de type toile de verre peinte dans les bureaux
  • Stationnements : 17 emplacements extérieurs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel