Situé en bordure de l’autoroute A6, dans un parc tertiaire sécurisé à l’architecture valorisante, nous vous proposons à la location un plateau de 176 m² de bureaux en rez-de-chaussée avec 5 emplacements de parkings. Locaux très lumineux, immeuble bénéficiant d’un accès indépendant par double porte.

  • Bureaux à louer Dardilly
  • Bureaux à louer Dardilly - 1

Localisation

Nord Ouest de Lyon, en bordure immédiate de l'autoroute A6 Saint-Exupéry à 45 min Gare TER de Dardilly Le Jubin Bus : G3 / G4 / 3 / 89 / 21 / 161 / 164.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 135 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 13,58 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC F Bureaux 176 m² Immédiate 135,00 € HT/HC/m²/an 31,33 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
F Parkings - m² Immédiate 250,00 € HT/u/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 176.0 m²

Équipements

  • Immeuble livré en 2009
  • Locaux en bon état général
  • Belles prestations
  • Locaux très lumineux, aménagés en open-space
  • Faux-plafond en dalles minérales à joints creux
  • Sol : dalles moquette U3 P3
  • Plinthes périphériques double compartimentées
  • Climatisation réversible / Pompe à chaleur en toiture
  • Sanitaires en parties communes
  • Ascenseur
  • Sécurité : Contrôle accès badge par digicode / interphone
  • Porte d'accès direct par l'extérieur
  • Stationnements : 5 emplacements de parkings extérieurs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel