Au coeur de Techlid, dans un parc tertiaire clos et sécurisé, au 2ème étage d’un immeuble de qualité, nous vous proposons à la location des bureaux d’une surface d’environ 91,25 m². Locaux lumineux, entièrement remis à nu et à neuf. Accès immédiat à l’autoroute A4, 2 lignes de bus au pied du parc.

  • Bureaux à louer Ecully
  • Bureaux à louer Ecully - 1
  • Bureaux à louer Ecully - 2
  • Bureaux à louer Ecully - 3

Localisation

Proximité sortie A6 Ecully/Champagne et de l'accès au périphérique Nord via le rond-point de Valvert Saint-Exupéry à 35 min environ Vaise à 8 min, Perrache à 11 min, Part Dieu à 20 min environ Bus : lignes 6 et 89, arrêt "Technoparc".

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 130 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 13,50 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 2 1 Bureaux 91,25 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail. TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 91.25 m²

Équipements

  • Rénovation de la façade en avril 2015 / PC rénovées
  • Plateaux entièrement remis à nu et à neuf
  • Faux plafonds / Pavés LED
  • Sol : dalles moquette neuves
  • Plinthes périphériques avec câblage informatique
  • Ventilo-convecteurs neufs
  • Fibre optique raccordée en septembre 2016
  • Sanitaires en parties communes
  • Ascenseur
  • Signalétique possible
  • Sécurité : interphone, digicode
  • Cadre verdoyant
  • Parc tertiaire clos et sécurisé / portail ouvert en journée
  • Nombreux parkings extérieurs privatifs
  • Restauration sur le site
  • Stationnements : 6 parkings extérieurs privatifs.

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel