Dans un parc d’activités d’environ 24 500 m², composé de 6 bâtiments, des lots à usage de bureaux sont disponibles à la location. Le Parc bénéficie d’un espace restauration de qualité sur le site et de nombreux emplacements de parkings extérieurs.

  • Bureaux à louer Limonest
  • Bureaux à louer Limonest - 1
  • Bureaux à louer Limonest - 2

Localisation

Bordure A6, sortie Le Tronchon ou Porte de Lyon Saint-Exupéry à 25 min par l'A43 Perrache à 10 min et Part Dieu à 15 min Bus 89 et 21

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 105 jusqu'à 115.00 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC

Impôt foncier : 11,40 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 1 1 1B11a Bureaux 102 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 1 1B11c1 Bureaux 147 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 1 1B12a Bureaux 62 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 1 1E11 Bureaux 121 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 2 2A13-2A15b Bureaux 108 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 2 2B12 Bureaux 110 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 3 3A11a Bureaux 600 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 3 3A11b-3A12-3A13-3A14 Bureaux 446 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 3 3B11 Bureaux 307 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 4 4A11.b1 Bureaux 152 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 4 4A11.b2 Bureaux 238 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 4 4C12 Bureaux 107 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 4 4C14 Bureaux 118 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 6 6A13b Bureaux 323 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 6 6A12 Bureaux 69 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 6 6B12 Bureaux 203 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 6 6D11 Bureaux 160 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 6 6D12 Bureaux 355 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 3728.0 m²

Équipements

  • Façade recouverte de panneaux en béton désactivé
  • Châssis aluminium anodisé
  • Allèges habillées d'émalith
  • Ossature en béton armé avec une trame de 11,40 m x 11,40 m
  • Isolation thermique répondant aux nouvelles normes
  • Revêtement de sol : moquette ou dalle thermoplastique
  • Chauffage : convecteurs assurant 19°C par -7°C extérieur
  • Surcharge admissible : 400 kg/m²
  • Sanitaires :en parties communes

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel