Lyon 9ème, au sein d’un parc d’activités mixte, nous vous proposons à la location des bureaux situés en rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 200 m².

Accès direct autoroute A7. Parc situé à moins de 10 min à pied du pôle multimodal Gorge de Loup.

Fibre optique installée.

Localisation

Accès rapide par TEO et A6 à proximité, accès direct A7 Vaise à 10 minutes par le métro Métro : ligne D, station Valmy à 5 minutes / Bus : réseau TCL, lignes 19 et 66.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 131,94 € HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Impôt foncier : 11,94 € m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 5 Bureaux 200 m² 31/05/2019 131,94 € HC/m²/an 17,82 € /m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
5 Parkings - m² 31/05/2019 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 200.0 m²

Équipements

  • Locaux cloisonnés : 7 bureaux indépendants, 1 open space, 1 accueil
  • Grande salle de réunion
  • Faux plafonds en dalles minérales
  • Placards muraux intégrés
  • Sol : parquet
  • Baie de brassage
  • Fibre optique
  • Grande cuisine aménagée avec coin détente
  • Sanitaires privatifs
  • Stores manuels
  • Parc sécurisé
  • Très nombreuses places de stationnements dans le Parc d'activités
  • Stationnements : 2 emplacements extérieurs côté Passerelles inclus

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel