Au coeur du quartier d’affaires de la Part Dieu, au 4ème étage d’un immeuble ancien de bon standing, nous vous proposons à la location des bureaux d’une surface d’environ 281 m², agrémentés de 48 m² d’archives en sous-sol.

A proximité de toutes commodités: transports en commun, commerces et services.

Localisation

Saint-Exupéry à environ 30 min Part-Dieu à 5 min, Perrache à 13 min Tramway T1, T3 et T4 / Métro : ligne B, station "Gare Part Dieu" Bus : lignes C9, 198, C1, C2, C6, C7, 38, 70 / Station Vélo'V "Villette-Paul Bert" à proximité

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 145 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 30 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 4 1 Bureaux 281 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 35,02 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 1 200,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Sous-sol 1 Archives 48 m² Immédiate 75,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 281.0 m²

7 Sous-sol
Archives 48.0 m² (Sous-sol)

Équipements

  • Locaux cloisonnés
  • Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés
  • Sol : dalles moquette
  • Chauffage électrique
  • Archives de 48 m² en sous-sol
  • Stationnements : 7 emplacements en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel