Lyon 6ème, au sein de l’immeuble 6ème Part Dieu, immeuble tertiaire de style Art Déco, entièrement rénové en 2001, nous vous proposons à la location une dernière surface de bureaux, d’une surface d’environ 325 m² au 4ème étage.

Environnement de travail prisé.

Localisation

Accès rapides par le cours Lafayette, bd Jules Favre et bd des Brotteaux. Saint-Exupéry à 30 minutes via Rhônexpress Part-Dieu à 5 minutes à pied Métro B, station Brotteaux / Bus : 11 lignes

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 220 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 35,31 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1 Parkings - m² 31/10/2018 1 200,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 4 1 Bureaux 325 m² 31/10/2018 220,00 € HT/HC/m²/an 51,23 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 325.0 m²

23 Sous-sol

Équipements

  • Immeuble à l'architecture valorisante
  • Rénovation des parties communes
  • Réfection hall d'entrée effectuée
  • Bureaux individuels et grand open space
  • Nombreux bureaux clairs et lumineux
  • Aménagement rationnel
  • Système chaud / froid par ventilo convecteurs en faux plafonds acoustiques télécommandés individuellement inclus dans les charges
  • Luminaires indirects
  • Local technique
  • Stores intérieurs
  • Velux en toiture
  • Accès sécurisés
  • 2 ascenseurs dont 1 accès PMR
  • Stationnements : 23 emplacements en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel