Lyon 9ème, dans le quartier de la Duchère, immeuble proposant des bureaux d’une surface totale, divisible d’environ 1 739 m².

Emplacement idéal : en ZFU, accès direct à l’A6, transports en commun au pied de l’immeuble, proximité commerces, restaurants?

  • Bureaux à louer Lyon
  • Bureaux à louer Lyon - 1
  • Bureaux à louer Lyon - 2
  • Bureaux à louer Lyon - 3
  • Bureaux à louer Lyon - 4
  • Bureaux à louer Lyon - 5

Localisation

Raccordement A6 au pied de l'immeuble, Périphérique TEO à 5 minutes, Avenue Rosa Parks Saint-Exupéry à environ 30 minutes Vaise à 10 min Métro D "Gare de Vaise" / Bus : C6 et 89 au pied de l'immeuble + 19 et S15

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 150 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

Décaller le curseur de gauche à droite pour afficher l'ensemble du tableau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 2 B - ILOT 34 Bureaux 431 m² Décembre 2018 150,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 2 B - ILOT 34 Terrasse 200 m² Décembre 2018 50,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 3 B - ILOT 34 Bureaux 436 m² Décembre 2018 150,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 4 B - ILOT 34 Bureaux 436 m² Décembre 2018 150,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 5 B - ILOT 34 Bureaux 436 m² Décembre 2018 150,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
B - ILOT 34 Parkings - m² Décembre 2018 900,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 1739.0 m²

Équipements

  • Label BREEAM GOOD
  • Accès PMR
  • Larges baies vitrées / Vues dégagées
  • Bureaux en pleine lumière
  • Plateaux divisibles
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Grande hauteur sous plafond : 2,70 m
  • Sol : dalles moquette
  • Ventilation double flux / Ventilo convecteur 2 tubes, 2 fils
  • Espace détente avec terrasses
  • Sanitaires en parties communes
  • 3 ascenseurs
  • Sécurité : contrôle d'accès, digicode à l'entrée
  • Stationnements : 25 emplacements de parkings + parking de la Sauvegarde à proximité

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Partager l’offre sur les réseaux sociaux

Document non contractuel