Lyon 8ème, au coeur du pôle de santé Rockefeller, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux neufs offrant des prestations de qualité.

Emplacement stratégique à proximité des transports en commun.

Localisation

Boulevard périphérique reliant l'A43, A46, A7 et A6 Saint-Exupéry à environ 25 min en voiture Part-Dieu à environ 20 minutes Tramway T2/T5 "Ambroise Paré ou Vinatier" / Métro D " Laennec" / Bus : lignes C8, C15, C26 Vélo'v Bioparc

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 165 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 20 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 1 MONOLYTHE Bureaux 175,16 m² Décembre 2018 165,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 MONOLYTHE Bureaux 230,22 m² Décembre 2018 165,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC MONOLYTHE Bureaux 177,69 m² Décembre 2018 165,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC MONOLYTHE Bureaux 212,78 m² Décembre 2018 165,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
MONOLYTHE Parkings - m² Décembre 2018 1 200,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 795.85 m²

Équipements

  • Faux plafond
  • Rafraîchissement d'air réversible
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Stationnements : 8 emplacements en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel