Lyon 7ème, à proximité des quais du Rhône et du quartier des Universités, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux situé au 4ème étage d’une surface d’environ 1 130 m².

  • Bureaux à louer Lyon 7° Gerland
  • Bureaux à louer Lyon 7° Gerland - 1

Localisation

Accès rapide par l'A6 Saint-Exupéry à environ 30 min Jean Macé à 10 min à pied / Part-Dieu à 8 min en tramway Métro B "Saxe-Gambetta" et D "Guillotière" / T1 "Rue de l'Université" au pied de l'immeuble / Bus : ligne 35 devant l'immeuble + lignes C10, 14, 15 et 88 / Vélo'V à proximité.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 140 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 19,47 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 4 1 Bureaux 1 130 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 35,40 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 1 000,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 1130.0 m²

Équipements

  • Plateau en bon état
  • Locaux cloisonnés
  • Faux plafonds en dalles minérales
  • Sol : dalles moquette
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs
  • Stationnements : Possibilité de 20 à 25 emplacements

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel