Au coeur de Confluence, à proximité de la gare TGV de Lyon Perrache, nous vous proposons à la location des bureaux situés en RDC d’une surface d’environ 184 m². Stationnements en sous-sol.

Vente possible.

  • Bureaux à louer Lyon Confluence

Localisation

A7, Quai Gailleton, Quai Perrache, Rue Casimir Perrier Saint-Exupéry à environ 30 min Perrache à proximité immédiate Tramway T1, arrêt "Sainte Blandine" et T2, arrêt "Perrache" / Métro A, station "Perrache" / Bus : lignes S1, 63, 8, 31, 49, 19, 21.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 150 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 1 948 € HT/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 54 Bureaux 184 m² Sous compromis 150,00 € HT/HC/m²/an 5 504,17 € HT/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 38/40/42 Parkings - m² Sous compromis 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 184.0 m²

Équipements

  • Locaux cloisonnés
  • Faux plafond en dalles suspendues avec luminaires encastrés
  • Chauffage gaz
  • Sanitaires privatifs
  • Ascenseur
  • Sécurité : contrôle d'accès par badge
  • Stationnements : 3 emplacements en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel