Lyon 8ème, à proximité de l’avenue des Frères Lumière, nous vous proposons à la location un local à usage de bureaux situé en rez-de-chaussée d’une surface totale d’environ 124,57 m². Quartier calme, proche de toutes commodités et facile d’accès en transport en commun.

  • Bureaux à louer Lyon Hôpitaux  8°
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  • Bureaux à louer Lyon Hôpitaux  8° - 3

Localisation

Accès par les autoroutes A6, A46, boulevard périphérique Saint Exupéry à environ 25 minutes Part Dieu à 11 minutes, Perrache à 14 minutes Tramway : ligne T2, arrêt "Avenue Berthelot" / Métro : ligne D, station "Montplaisir-Lumière" / Bus : lignes C16, C23, 296 / Station Vélo'V "Martinière-Montplaisir".

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 12 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 1 453 € HT/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 10 Bureaux 124,57 m² Immédiate 96,33 € HT/HC/m²/an 2 836,00 € HT/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à TVA 3-6-9 ans Indice ILC Trimestriel d´avance
Total 124.57 m²

Équipements

  • Locaux en bon état général
  • Chauffage individuel électrique
  • Sanitaires privatifs
  • Fibre optique

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel