Au sein d’un immeuble de bureaux de standing construit en 1990, nous vous proposons à la location des bureaux situés au 5ème étage d’une surface d’environ 207,50 m². Les locaux sont agrémentés d’un local d’archives d’environ 13 m² et de 3 emplacements de parkings en sous-sol.

  • Bureaux à louer Lyon Hôpitaux  8°
  • Bureaux à louer Lyon Hôpitaux  8° - 1
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Localisation

Accès rapide par le cours Albert Thomas / Aéroport Saint-Exupéry à 25 minutes / SNCF : Gare Part-Dieu à 8 minute Perrache à 13minutes / TCL : T4, arrêt Manufacture Montluc / Métro D, station Sans Souci / lignes 69, C16, C23, C25, 296 / Stations vélo'V.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 155 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 26,92 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 5 D Bureaux 207,50 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 37,64 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
D Parkings - m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 207.5 m²

Équipements

  • - Très belle parties communes avec patio intérieur
  • - Locaux cloisonnés
  • - Rafraîchissement d'air
  • - Local d'archives d'environ 13 m²
  • - Hôtel et restaurant dans l'immeuble
  • - Ascenseur
  • - Accès sécurisé par badges
  • - Vidéo surveillance de l'immeuble
  • Stationnements : 3 emplacements de parkings

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel