Au coeur de Gerland, dans un ensemble immobilier de bon standing, nous vous proposons à la location des bureaux situés au 1er étage du bâtiment B3, d’une surface d’environ 95 m² (lot 7). Les locaux sont proposés avec 2 emplacements de parking extérieurs.

  • Bureaux à louer Lyon 7° Gerland

Localisation

Avenue Jean Jaurès, Challemel Lacour et Tony Garnier / Accès routier : Accès direct Bd Périphérique Saint-Exupéry à 20 min Part-Dieu ou Perrache à 15 min Métro : ligne B, station "Gerland" ou "Debourg " / Bus : n° 96

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 130 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 30,36 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 1 B3 Bureaux 95 m² 14/10/2017 130,00 € HT/HC/m²/an 17,11 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
B3 Parkings - m² 14/10/2017 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 95.0 m²

Équipements

  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Ventilation simple flux
  • Convecteurs électriques
  • Stationnements : 2 emplacements extérieurs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel