Lyon 3ème, au coeur du quatier d’affaire de la Part Dieu, à proximité immédiate de la gare, dans un immeuble de grand standing, nous vous proposons à la location des bureaux situés au 8ème étage d’une surface d’envrion 492 m². Locaux bénéficiant de belles prestations, proposés avec 3 emplacements de parkings et balcons au dernier étage.

  • Bureaux à louer Lyon Part-Dieu
  • Bureaux à louer Lyon Part-Dieu - 1

Localisation

Saint-Exupéry à 30 minutes Part-Dieu à 5 minutes Desserte dense : Métro, Bus, Tramway.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 228 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 30,49 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 8 B Bureaux 492,31 m² Mai 2018 228,00 € HT/HC/m²/an 43,27 € HT/HC/m²/an 20% HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
B Parkings - m² Mai 2018 1 500,00 € U/HT/an 20% HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 492.31 m²

Équipements

  • Locaux aménagés cloisonnés + open space
  • Faux plafond en dalles minérales
  • Eclairage : luminaires fluos indirects (régulation par zone et par bureaux)
  • Sol : moquette
  • Câblage par plancher technique
  • Climatisation réversible
  • Cuisine privative
  • Stores sur la façade ouest
  • Trame 15 à 16 m
  • Hauteur libre 2,7 m
  • Sécurité : accès par badge

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel