Dans un immeuble récent de standing au coeur du quartier d’affaire de la Part-Dieu, nous vous proposons à la location des bureaux situés au 2ème étage d’une surface totale d’environ 605 m².

Travaux de rénovation prévus. Livraison Janvier 2018.

  • Bureaux à louer Lyon Part-Dieu
  • Bureaux à louer Lyon Part-Dieu - 1
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Localisation

A6, A42, A43, Bd Vivier Merle, rue Garibaldi, Cours Lafayette Saint-Exupéry à 30 min Part-Dieu à moins de 5 minutes, Perrache à 15 min Tramway T4, arrêt Part Dieu Sud / Métro B, station "Part Dieu" / Bus : C13, 25 / Station Vélo'V "Villette-Paul Bert".

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 210 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 30,84 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 2 1 Bureaux 605 m² Immédiate 210,00 € HT/HC/m²/an 40,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 1 200,00 € HT/u/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 605.0 m²

Équipements

  • Locaux livrés rénovés
  • Bureaux aménagés en open space
  • Faux-plafond : dalles en fibres minérales avec luminaires encastrés
  • Sols : dalles moquette
  • Stores / double vitrage isolant
  • Chauffage : collectif ventilo-convecteurs / Climatisation : Air rafraîchi
  • Sanitaires privatifs
  • Ascenseurs panoramiques
  • Gestion technique centralisée
  • Sécurité : Contrôle d'accès + télésurveillance
  • Stationnements : 75 emplacements de parkings en sous-sol (à confirmer)

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel