Dans un immeuble de bon standing entièrement rénové en 1994, situé au coeur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, nous vous proposons à la location des bureaux répartis sur 5 niveaux d’une surface totale d’environ 1022 m², divisibles. Nombreux services à proximité.

  • Bureaux à louer Lyon Part-Dieu
  • Bureaux à louer Lyon Part-Dieu - 1
  • Bureaux à louer Lyon Part-Dieu - 2

Localisation

Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu.Accès rapide au Bld Périphérique Saint-Exupéry à 30 minutes Part-Dieu à environ 5 minutes Tramway T1, arrêt part Dieu / Métro : ligne B / Bus : lignes 25, 36 et 37 / Station Vélo'V

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 170 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 29,98 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1 Parkings - m² Immédiate 1 200,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 5 1 Bureaux 121 m² 14 Février 2018 170,00 € HT/HC/m²/an 44,97 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 7 1 Bureaux 256 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an 44,97 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 5 1 Bureaux 135 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an 44,97 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 4 1 Bureaux 256 m² 13 Novembre 2017 170,00 € HT/HC/m²/an 44,97 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 3 1 Bureaux 134 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an 44,97 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 2 1 Bureaux 120 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an 44,97 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 1022.0 m²

Équipements

  • Rénovation des plateaux en cours
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Sol : dalle moquette
  • Plateaux cloisonnés ou livrés en open space
  • Climatisation en fonction des lots (possibilité de l'installer)
  • Câblage courant fort en plinthes périphériques
  • Sanitaires en parties communes
  • Immeuble sécurisé par contrôle d'accès par badge et digicode
  • Ascenseur
  • Stationnements : 13 emplacements en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel