Dans un immeuble de bureaux de bon standing situé au coeur du quartier Part Dieu et à proximité immédiate de la gare des Brotteaux, dernière surface disponible à la location. Bureaux rénovés situés au 6ème étage d’une surface d’environ 311 m². Stationnements en sous-sol.

  • Bureaux à louer Lyon Part-Dieu

Localisation

Cours Lafayette / Bd Brotteaux
Saint-Exupéry à 20 min
Part-Dieu à 3 min à pied
Tramway T1 et T3 / Métro : Ligne B station " Brotteaux" ou "Part-Dieu" à 2 minutes à pied

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 189 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 34,94 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 6 1 Bureaux 311 m² Immédiate 189,00 € HT/HC/m²/an 40,29 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail C.R.L. (2,5%) 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 1 260,00 € HT/u/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail C.R.L. (2,5%) 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 311.0 m²

Équipements

  • Locaux rénovés : sols, murs, plafonds (certains lots)
  • Faux plafond en dalles minérales avec blocs luminaires encastrés
  • Sol : dalles moquette
  • Plinthes périphériques double compartimentées
  • Production chaud/froid urbain, diffusion par ventilo-convecteurs en allège
  • Rafraîchissement d'air
  • Stores
  • Local courrier
  • Sanitaires en parties communes
  • Ascenseur
  • Sécurité : contrôle d'accès par badge / vidéophone
  • Stationnements : 10 emplacements en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel