Lyon 6ème, au 4ème étage d’un immeuble indépendant situé à proximité du quartier d’affaires de la Part Dieu, nous vous proposons à la location des bureaux d’une surface d’environ 140 m². Locaux cloisonnés bénéficiant d’une bonne visibilité.

  • Bureaux à louer Lyon

Localisation

Avenue Thiers, Cours Lafayette, rue de la Villette Part-Dieu à proximité Tramway T1 et T4, arrêts Collège Bellecombe et Thiers Lafayette / Bus : C3, C16 et 27 / Station Vélo'V

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 132,14 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 32 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 4 1 Bureaux 140 m² Immédiate 132,14 € HT/HC/m²/an 27,00 € m²/an HT 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 140.0 m²

Équipements

  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • Climatisation réversible
  • Câblage RJ45
  • Baie de brassage
  • Coin cuisine
  • Sol : moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Interphone
  • 2 ascenseurs
  • Stationnements : 1 emplacement en sous-sol (n° 2 - lot n° 22)

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel