Au coeur du quartier d’Affaires de la Part Dieu, à 800 mètres de la plateforme multimodale, EQUINOX s’élève sur 8 niveaux de bureaux de part et d’autre d’une rue intérieure aménagée à la manière d’un jardin zen et offre des bureaux BBC.

  • Bureaux à louer Lyon Part-Dieu
  • Bureaux à louer Lyon Part-Dieu - 1
  • Bureaux à louer Lyon Part-Dieu - 2
  • Bureaux à louer Lyon Part-Dieu - 3

Localisation

En façade de l'esplanade du Parc du Dauphiné Saint-Exupéryà 30 min via Rhônexpress Part-Dieu en 7 min Tramway T3 et T4 au pied de l'immeuble / Métro : lignes B et D / Bus : C6, C11, C13 et C25 / Station Vélo'v : angle Félix Faure-Lévy

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 240 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 27,61 € HT/m²/an

Décaller le curseur de gauche à droite pour afficher l'ensemble du tableau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 2 1 Bureaux 574,99 m² Immédiate 240,00 € HT/HC/m²/an 39,88 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 1 500,00 € HT/u/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 574.99 m²

Équipements

  • Gestion Technique Centralisée (GTC)
  • Faux plafond acoustique avec luminaires encastrés / 2,70 m de hauteur libre en étage courant
  • Goulottes périphériques et nourrices à connexion rapide
  • Ventilo-convecteurs basse consommation 4 tubes encastrés en faux plafond / réglage individuel
  • Terrasses et balcons privatifs à chaque niveau / passerelles de liaison intermédiaires végétalisées
  • Double vitrage à faible émissivité / protections solaires adaptées
  • Vidéosurveillance / contrôle d'accès par badge et visiophone / Interphone
  • 2 ascenseur duplex de 630 kg + un de 1000 kg du sous-sol à la toiture
  • Stationnements : 11 emplacements en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Partager l’offre sur les réseaux sociaux

Document non contractuel