Au coeur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, dans un très bel immeuble de bon standing, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location.

Archives et stationnements en sous-sol.

Localisation

Boulevard Vivier Merle Saint-Exupéry à 30 minutes Part-Dieu à proximité immédiate Tramway, lignes T3 et T4 / Métro, ligne B / Bus : lignes C7, C13, 25 et 296 / Station vélo'v au pied de l'immeuble.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 180 jusqu'à 200.00 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 20 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
Sous-sol 1 Parkings - m² Immédiate 1 500,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 7 / R + 8 1 Bureaux 270 m² Immédiate 802-801-703 200,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 6 1 Bureaux 760 m² Immédiate 604 à 601 180,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 7 1 Bureaux 116 m² Immédiate 703 200,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 4 1 Bureaux 760 m² Immédiate 404 à 401 200,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R - 1 1 Archives 141 m² Immédiate 70,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 1906.0 m²

Équipements

  • * R+7/R+8 (duplex) - 270 m² : Lots 703-801/802 indissociables
  • Lot rénové, livré nu et neuf
  • Faux plafond en dalles minérales
  • Sol : moquette
  • Climatisation réversible
  • Terrasse de 100 m²
  • Archives : lot 1008 de 19 m²
  • 4 parkings : lots 2158, 2159, 2160 et 2161
  • * R+7 - 116 m²
  • Etat d'usage
  • Climatisation réversible
  • Archives : lot 1019 de 15 m²
  • 2 parkings : lots 2016 et 2017
  • * R+6 : 760 m²
  • Cloisonnée
  • Bon état d'usage
  • Climatisation réversible
  • Archives : lot 1006 de 11 m² et lot 1007 de 19 m²
  • 7 parkings : lots 2143 à 2148 et 2199

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel