Au coeur du centre d’affaires de la Part Dieu, dans un immeuble de très bon standing, nous vous proposons à la location des bureaux situés au 2ème étage d’une surface d’environ 208,57 m² agrémenté d’un local d’archives de 55 m².

  • Bureaux à louer Lyon Part-Dieu

Localisation

Pôle multimodal Part Dieu à 3 min
Part-Dieu à 2 min, Perrache à 15 min
Tramway T1 Thiers-Lafayette devant l'immeuble / Métro B Brotteaux / Bus : nombreuses lignes
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Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 227,45 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 42 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 2 1 Bureaux 208,57 m² 31 Décembre 2017 227,45 € HT/HC/m²/an 43,03 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² 31 Décembre 2017 1 500,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 208.57 m²

Équipements

  • Locaux cloisonnés en 7 bureaux
  • 2 lots : 173,07 m² (lot 324) et 35,50 m² (lot 323)
  • 1 local d'archives au 1er sous-sol de 55,83 m² (lot 310)
  • Ascenseurs
  • Sécurité : contrôle d'accès par badge, vidéophone, gardien
  • Stationnements : 12 emplacements de parkings en sous-sol : 11 au 1er sous-sol et 1 au 2ème sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel