Lyon 3ème au sein de la Tour Part Dieu, immeuble phare de Lyon, nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux répartis entre le 3ème et le 19ème étage d’une surface totale d’environ 3 860 m². Réserves et de parkings en sous-sol. Nombreux services dans l’immeuble.

Localisation

Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress Part-Dieu à proximité immédiate T1 "Gare Part Dieu Vivier Merle" / Métro B "Gare Part Dieu Vivier Merle" / Bus : lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 38, 70 Vélo'v Servient-Garibaldi

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 150 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 25 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 3 1 Bureaux 857 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 90,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 1 800,00 € HT/HC/u/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 13 1 Bureaux 562 m² 15 Février 2018 150,00 € HT/HC/m²/an 90,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 15 1 Bureaux 128 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 90,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 17 1 Bureaux 450 m² 15 Février 2018 150,00 € HT/HC/m²/an 90,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 19 1 Bureaux 208 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 90,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 3 1 Archives 30 m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 8 1 Archives 8 m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 13 1 Archives 64 m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 15 1 Archives 5 m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 17 1 Archives 64 m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 19 1 Archives 13 m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 15 1 Archives 31 m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 3 1 Bureaux 268 m² 15 Août 2018 150,00 € HT/HC/m²/an 90,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 13 1 Bureaux 160 m² A convenir 150,00 € HT/HC/m²/an 90,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 17 1 Bureaux 112 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 90,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 12 1 Bureaux 1 115 m² 15 Août 2018 150,00 € HT/HC/m²/an 90,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 12 1 Archives 64 m² 15 Août 2018 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 3860.0 m²

Équipements

  • Tour soumise à la règlementation des IGH (validation du bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 2 à 5 mois maximum - A la charge du preneur)
  • Chauffage urbain (20°C environ pour une température extérieure de -12°C)
  • Renouvellement de l'air assuré par la climatisation
  • Surpresseurs incendie
  • Sanitaires en parties communes
  • 6 lots de réserves de 215 m²
  • Fibre optique
  • Chaque palier d'étage est équipé de porte coupe-feu 2 heures
  • Nombreux services : accueil, conciergerie, PC de sécurité, service courriers, hôtel, restauration..
  • 15 ascenseurs / 1 monte charges
  • Contrôle d'accès avec lecteur de bagde
  • Stationnements : Possibilité de stationnements en sous-sol en sus / LPA à proximité immédiate

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel