Au coeur de la Presqu’île, dans un immeuble prime, nous vous proposons à la location des bureaux rénovés situés au 3ème étage, d’une surface d’environ 480 m².

Emplacement phare, magnifique vue sur Lyon.

  • Bureaux à louer Lyon Presqu’île
  • Bureaux à louer Lyon Presqu’île - 1
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Localisation

Saint-Exupéry à environ 35 minutes Perrache et Part Dieu à environ 7 minutes Métro : ligne A, station Cordeliers au pied de l'immeuble / Bus : lignes C3, C5, C13, C14, C23, 9, 27 et 171 / Station Vélo'v Place Régaud

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 270 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 27,50 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 3 1 Nord Bureaux 480 m² 1er trimestre 2018 270,00 € HT/HC/m²/an 39,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 480.0 m²

Équipements

  • Bureaux très lumineux
  • Très belle vue
  • Terrasse sur patio
  • Très belles prestations
  • Eclairage par luminaires encastrés
  • Faux plancher techniques de 7 cm libres
  • Gestion Technique Centralisée
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs
  • Ascenseurs
  • Sécurité : Contrôle d'accès par badge avec reconnaissance visuel / vidéo surveillance avec caméras à infra-rouge
  • Stationnements : LPA sous l'immeuble

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel