Dans un bel immeuble de bureaux situé au coeur de la Presqu’ile, nous vous proposons à la location des bureaux répartis sur 2 niveaux d’une surface totale d’environ 659 m². Stationnements simples et doubles en sous-sol.

  • Bureaux à louer Lyon Presqu’île

Localisation

Au pleine Presqu'île, à proximité immédiate de la place de la République. Métro Bellecour ou Cordeliers et lignes de bus TCL.Accès rapides par les quais (axe nord / sud) et la rue Servient.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 205 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 29,28 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 4 1 Bureaux 143 m² Immédiate 205,00 € HT/HC/m²/an 32,28 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail. TVA 6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 5 1 Bureaux 516 m² 18 Octobre 2017 205,00 € HT/HC/m²/an 32,28 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail. TVA 6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² 1 800,00 € HT/U/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² 1 400,00 € HT/U/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 659.0 m²

Équipements

  • R+4 : Locaux entièrement refaits à neuf (sols, murs, plafonds...)
  • Plinthes périphériques double compartiment
  • Rafraîchissement d'air et chauffage réversible
  • Faux-plafond avec luminaires encastrés (LED)
  • Sol : dalles moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Accès sécurisés
  • Stationnements : 5 doubles + 3 simples en sous-sol
  • R+5 : 3 parkings doubles + 3 simples
  • R+4 : 2 parkings doubles

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel