Dans un immeuble de bureaux en R+5, situé rue Marietton, à proximité des axes périphériques et autoroutiers, nous vous proposons à la location des bureaux d’une surface totale d’environ 432 m², divisibles en 3 lots.

  • Bureaux à louer Lyon

Localisation

Sur le haut de la rue Marietton à proximité d'Ecully. Accès autoroutes rapides : A6, A7 et TEO. Lignes de bus TCL.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 110 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 24 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 3 1 Bureaux 194 m² 15 Avril 2018 59 110,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 3 1 Bureaux 98 m² 15 Avril 2018 60 110,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 2 1 Bureaux 140 m² 22 Juin 2018 56-57 110,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Selon les lots 950,00 € HT/HC/U/an 210,00 € HT/u/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Civil Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Selon les lots 600,00 € HT/HC/U/an 105,00 € HT/u/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Selon les lots 350,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Civil Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Selon les lots 600,00 € HT/HC/U/an 105,00 € HT/u/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Civil Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 432.0 m²

Équipements

  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Faux plafonds avec pavés lumineux encastrés
  • Sol : moquette
  • Chauffage individuel électrique par convecteurs / Climatisation
  • Toile de verre peinte sur les murs périphériques
  • Plinthes techniques courants forts
  • Sanitaires en parties communes
  • Ascenseur
  • Stationnements / Bail 3/6/9 ans : 10 emplacements simples au 1er et 2ème sous-sol
  • Parkings supplémentaires / Bail civil :
  • - Voiture : 1er sous sol : 2 emplacements simples et 2 emplacements doubles
  • - Deux-roues : 1 emplacement au 1er sous-sol et 1 emplacement au 2ème sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel