Dans un bel immeuble récent, en bordure de Saône, face à la Presqu’île, nous vous proposons à la location des bureaux cloisonnés situés au 6ème étage d’une surface d’environ 258 m².

  • Bureaux à louer Lyon Vaise Fourvière
  • Bureaux à louer Lyon Vaise Fourvière - 1

Localisation

Tunnel de Fourvière et Autoroutes A7 et A6 Saint-Exupéry à 35 min Perrache à 10 min, Part Dieu à 20 min Métro A station "Perrache" / Tramway T1 et T2 / Bus : 29, 30, 31 / Station Vélo'V au pied de l'immeuble.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 134,69 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 6 1 Bureaux 258,23 m² Immédiate 134,69 € HT/HC/m²/an 65,06 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 258.23 m²

Équipements

  • Locaux cloisonnés
  • Faux-plafond en dalles minérales
  • Sol en dalle moquette
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage par ventilo-convecteurs électriques / Climatisation
  • Vitrage isolant réfléchissant et vitrage acoustique
  • Nouveau hall d'entrée au niveau du quai
  • Accueil sécurité : contrôle par badge et vidéo surveillance avec enregistrement
  • Parkings équipés d'une porte à fermeture automatique
  • Stationnements : 4 emplacements, soit 2 simples et 1 double

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel