Dans un immeuble de bureaux en R+5, situé rue Marietton, à proximité des axes périphériques et autoroutiers, est disponible à la location un lot d’une surface totale d’environ :

– 468,32 m² à usage de commerces/activités.

Localisation

Sur le haut de la rue Marietton à proximité d'Ecully. Accès autoroutes rapides : A6, A7 et TEO. Lignes de bus TCL.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 32 783 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 24 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R - 2 1 Activités 360,60 m² Immédiate 24 70,00 € HT/HC/m²/an 15,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R - 1 1 Parkings - m² Immédiate 600,00 € U/HT/an 105,00 € HT/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Civil Indice ILAT Trimestriel d´avance
Mezzanine 1 Activités 107,72 m² Immédiate 24 70,00 € HT/HC/m²/an 15,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 350,00 € U/HT/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Civil Indice ILAT Trimestriel d´avance
R - 1 1 Parkings - m² Immédiate 600,00 € U/HT/an 105,00 € HT/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 468.32 m²

Équipements

  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Faux plafonds avec pavés lumineux encastrés
  • Sol : moquette
  • Chauffage individuel électrique par convecteurs / Climatisation
  • Toile de verre peinte sur les murs périphériques
  • Plinthes techniques courants forts
  • Sanitaires en parties communes
  • Ascenseur
  • Parkings :
  • 2 parkings simples au 1er sous-sol
  • Parkings supplémentaires :
  • 1er sous sol : 1 parking simple et 2 parking deux roues
  • 2ème sous-sol : 2 parkings simples et 1 parking deux roues

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel