Lyon 9ème, dans un quartier dynamique à vocation tertiaire, dernière surface disponible à la location.

396 m² de bureaux au 2ème étage. Bureaux BBC au pied du pôle multimodal Gare de Vaise.
Nouvelle appellation du bâtiment au 22/02/2011: PAPRIKA devient L’ADRESSE

Localisation

Proximité gare SNCF de Vaise TCL : Métro ligne D station "Gare de Vaise" et 13 lignes de Bus (Part Dieu - Gare de Vaise : 21 min / Charpennes - Gare de Vaise : 25 min / Bellecour - Gare de Vaise : 9min) / Station Vélo'V.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 180 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 20,75 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 2 NORD Bureaux 396,50 m² Sous option 180,00 € HT/HC/m²/an 31,38 € TTC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
PARKINGS Parkings - m² Sous option 1 200,00 € HT/HC/U/an 403,00 € TTC/u/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 396.5 m²

Équipements

  • Immeuble certifié " BBC Effinergie tertiaire "
  • Immeuble soumis au code du travail
  • Faux plafond avec luminaires encastrés dans les circulations
  • Faux plancher - plénum sous dalle 85 mm
  • Sol moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Système de chauffage et rafraîchissement d'air
  • Contrôle d'accès par vidéophonie, accès par badge / alarme anti-intrusion indépendante par plateau de bureaux
  • 2 ascenseurs
  • Stationnements : 6 emplacements en sous-sol
  • Ratio parties communes :
  • - PC : 11,48 % (sanitaires, paliers, cuisine et hall, paliers d'étages et sanitaires privatisés)
  • - PC si occupant par niveau : 2,89 % (paliers d'étages et sanitaires privatisés)

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel