Lyon 9ème, quartier Gorge de Loup, au 2ème étage d’un immeuble récent, nous vous proposons à la location des bureaux d’une surface d’environ 306 m². Immeuble de bon standing, excellente accessibilité, proche de toutes commodités.

  • Bureaux à louer Lyon
  • Bureaux à louer Lyon - 1

Localisation

Quartier Gorge de Loup Saint-Exupéry à environ 30 minutes Vaise à 5 min, Lyon Perrache à 9 min et Lyon Part Dieu à 16 min Métro : ligne D, arrêt Gorge de Loup / Bus : lignes C21, C24, 19, 66 / Station Vélo'v

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 165 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 21 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 2 1 Bureaux 306 m² Immédiate 165,00 € HT/HC/m²/an 27,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans (sous location) Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 1 100,00 € HT/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans (sous location) Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 306.0 m²

Équipements

  • Bureaux cloisonnés ou en open space selon les niveaux
  • Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés
  • Hauteur sous plafond : 2,50 m
  • Chauffage collectif / rafraîchissement d'air
  • Sol : dalles moquette
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Sanitaires en parties communes
  • Stationnements : 2 emplacements en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel