Dans un immeuble de bureaux indépendant, située sur les bords de Saône dans le quartier de l’Industrie Lyon 9ème, sont disponibles à la location plusieurs surfaces à partir de 10 m². La Villa Créatis dispose de surfaces variées pour des bureaux individuels ou pour votre équipe. Idéale pour une installation « clef en main ». Conditions de location flexibles.

  • Bureaux à louer Lyon Vaise Fourvière
  • Bureaux à louer Lyon Vaise Fourvière - 1

Localisation

Au coeur du Pôle numérique de Vaise, accès par les quais de Saône Saint-Exupéry à 30 minutes Vaise à 10 minutes Métro D, station Gare de Vaise / Bus : lignes 31, 43, S10 / Vélo'V : Carret-Sédaillan.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 115 jusqu'à 135.61 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 1 D D 144-145 Bureaux 32,15 m² Immédiate 135,61 € HT/HC/m²/an 99,53 € HT/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Commercial ou dérogatoire de minimum 24 mois Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 2 A A 211 Bureaux 19,80 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 90,00 € HT/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Tout type de bail Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC D D 025 Bureaux 16,70 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 90,00 € HT/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Tout type de bail Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC D D 024 Bureaux 10,30 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 90,00 € HT/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Tout type de bail Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 2 A A 204 Bureaux 13,20 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 90,00 € HT/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Tout type de bail Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 2 A A 205 Bureaux 13,05 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 90,00 € HT/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Tout type de bail Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 105.2 m²

Équipements

  • Petites et moyennes surfaces
  • Haut standing
  • Câblage et telecom intégrés
  • Climatisation réversible
  • Services inclus : parking privatisé, gardiennage, services postaux
  • Cafétéria mise à disposition des locataires
  • Salle de conférence/Salon club clients disponible à la location ponctuelle
  • Réceptionniste à l'accueil
  • Possibilité de location de parking extérieur ou intérieur. Bail distinct des bureaux.

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel