Au pied de la gare de Lyon Part Dieu, dans un immeuble récent offrant des prestations de qualité, nous vous proposons à la location des bureaux situés en rez-de-chaussée d’une surface d’environ 600 m². Stationnements en sous-sol.

Localisation

A6, A7, Bld Périphérique Laurent Bonnevay Saint-Exupéry à 30 minutes Part-Dieu à proximité immédiate C1 : Gare Part-Dieu Vivier Merle - Cuire, C3 : Gare Saint-Paul - Vaulx-en-Velin La Grappinière, T1 : Debourg - UIT Feyssine et T3 : Gare Part-Dieu Villette - Meyzieu Z.I. Vélo'v

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 230 € HT/HC/m2/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 27,27 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1 Parkings - m² 1er septembre 2018 1 400,00 € U/HT/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Bureaux 600 m² 1er septembre 2018 D 230,00 € HT/HC/m2/an 44,64 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 600.0 m²

Équipements

  • Construction à ossature béton, sous toiture terrasse
  • Huisserie aluminium double vitrage
  • Hauteur sous plafond d'environ 2,70 mètres
  • Prestations de qualité
  • Plateau rénové, livré nu
  • ERP 5
  • Faux plafond acoustique avec luminaires encastrés
  • Faux plancher
  • Chauffage collectif / Climatisation double flux par pompe à chaleur
  • Contrôle d'accès / Surveillance du site de 18h à 6h
  • Hôtesse d'accueil
  • 3 ascenseurs
  • Stationnements : 7 emplacements en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel