A proximité immédiate de la gare de la Part Dieu, dans un immeuble bénéficiant d’une excellente visibilité, nous vous proposons à la location des bureaux d’une surface totale d’environ 516 m². Aménagements de qualité, ratio de parkings attractif.

Immeuble de grand standing. Atrium aménagé en jardin tropical. Ascenseurs panoramiques.

Localisation

Pôle multimodal Part Dieu à 3 min Part-Dieu à 2 min, Perrache à 15 min Tramway T1 Thiers-Lafayette devant l'immeuble / Métro B Brotteaux / Bus : nombreuses lignes

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 195 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 36,70 € HT/m²/an

Décaller le curseur de gauche à droite pour afficher l'ensemble du tableau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 3 1 Bureaux 137 m² 01/10/2018 333 195,00 € HT/HC/m²/an 51,60 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 3 1 Bureaux 379 m² 01/10/2018 334 195,00 € HT/HC/m²/an 51,60 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² 01/10/2018 1 500,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² 01/10/2018 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 516.0 m²

Équipements

  • Atrium aménagé en jardin tropical
  • Projet de rénovation du palier (2019)
  • Locaux aménagés en open space et bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
  • Luminaires encastrés (pavés led)
  • Salle de réunion
  • Cloisons amovibles vitrées
  • Sol : dalles moquettes / revêtement plastique dans le coin cuisine
  • Plinthes périphériques
  • Système chaud/froid 2 tubes alimenté par le réseau de chauffage urbain
  • Coin cuisine
  • Sanitaires en parties communes
  • 2 batteries d'ascenseurs par allées desservant les 6 étages
  • 4 niveaux de parkings en sous-sol
  • Sécurité : interphone, contrôle d'accès par lecteur de badge
  • Stationnements : 13 emplacements, dont 1 double

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Partager l’offre sur les réseaux sociaux

Document non contractuel