Lyon 2ème, au coeur de Confluence, dans un immeuble d’habitation, nous vous proposons à la location des bureaux d’une surface d’environ 136 m² en RDC surélevé.

Locaux en bon état d’usage. Cave et emplacements de parkings extérieurs.
+ 2 parkings en option

  • Bureaux à louer Lyon
  • Bureaux à louer Lyon - 1

Localisation

A7, A6, Quartier Perrache Charlemagne Saint-Exupéry à environ 30 min Perrache à 8 min à pied Tramway T1, arrêt Suchet / Métro A, Perrache / Bus : 63, S1, C19, C21, C22, 8, 31, 46, 49, 55, 60 Vélo'v Place de l'Hippodrome

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 140 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 16,25 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Bureaux 136 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 27,94 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 900,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 136.0 m²

Équipements

  • Bon état d'usage
  • Locaux cloisonnés : 7 bureaux
  • Sol : moquette
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs
  • 1 local archives
  • 1 cave
  • Stationnements : 3 emplacements extérieurs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel