Dans la ZAC des Gaulnes, dans un nouveau parc tertiaire, un lot de bureaux reste disponible à la location, d’une surface totale d’environ :

– 117 m² au 1er étage du bâtiment G. (lot G114)

Localisation

ZAC des Gaulnes, au coeur de l'Est lyonnais. Accès direct à la rocade Est (l'A46 à 1 km) et à l'A42 Saint-Exupéry à 15 min Terminus tramway LEA à proximité permettant de rejoindre la Part Dieu en 25 min et rotation de navettes sur la zone

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 142,74 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 7,02 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1er étage G Bureaux 117 m² 31/01/2019 G114 142,74 € HT/HC/m²/an 18,09 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 117.0 m²

Équipements

  • Bâtiment :
  • Charpente métallique / Structure : bardage double peau
  • Soubassement : béton / Couverture : bac acier
  • Isolation multicouche / Sol : dalle béton
  • Bureaux / Sanitaires H/F
  • Faux-plafond / Eclairage LED - basse consommation, - détecteurs de présence
  • Chauffage / climatisation réversible par système DRV permettant la régulation individuelle de chaque bureau
  • Nombreux emplacements de parking extérieurs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel