Au sein d’un ensemble industriel clôturé de 7000 m² sur 2 hectares de terrain arboré et de parking, nous vous proposons à la location, des bureaux d’une surface totale d’environ :

– 293 m² comprenant 8 lots à partir de 23 m²

Localisation

A proximité de l'Autoroute A47.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 55 jusqu'à 90.00 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 5,14 € /m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
2ème étage B Bureaux 32,20 m² 1 mois après accord SCB-2-6 65,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans / Précaire possible Indice ILAT Trimestriel d´avance
2ème étage B Bureaux 33,30 m² 2 mois après accord SCB-2-4 90,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans / Précaire possible Indice ILAT Trimestriel d´avance
2ème étage B Bureaux 23 m² Immédiate SCB-2-9-b 60,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans / Précaire possible Indice ILAT Trimestriel d´avance
2ème étage B Bureaux 44,85 m² 1 mois après accord SCB-2-10 65,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans / Précaire possible Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage B Bureaux 57,50 m² Immédiate SCB-1-11 55,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans / Précaire possible Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage B Bureaux 35,65 m² Immédiate SCB-1-12 55,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans / Précaire possible Indice ILAT Trimestriel d´avance
2ème étage B Bureaux 32,20 m² 1 mois après accord SCB-2-3 65,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans / Précaire possible Indice ILAT Trimestriel d´avance
1er étage B Bureaux 34,50 m² Immédiate SCB-1-10 65,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans / Précaire possible Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 293.2 m²

Équipements

  • Les bureaux et locaux sociaux sont en excellent état, câblés, chauffés et sécurisés.
  • Bureaux meublés pouvant être mis à la disposition
  • L'ensemble de ce parc est clôturé, muni de partails électriques et digicode, gardienné et doté de caméras de surveillance.
  • Nombreuses places de parking collectif
  • Sanitaires communs
  • Connexion WIFI
  • Lot SCB-1-10 : (34,50 m² dont 4,50 m² de parties communes) Vue Pilat
  • Lot SCB-1-11 : (57,5 m² dont 7,5 m² de parties communes) Climatisé
  • Lot SCB-1-12 : (35,65 m² dont 4,65 m² de parties communes) Vue Statue
  • Lot SCB-2-4 : (33,30 m² dont 4,30 m² de parties communes) + Terrasse privative de 26 m² donnant sur le Pilat
  • Lot SCB-2-3 ou SCB-2-6 : (32,20 m² dont 4,20 m² de parties communes) Réhabilité / Chauffage électrique / Pavés LED
  • Lot SCB-2-9-b : (23 m² dont 3 m² de parties communes) Forme longueur / Pavés LED / Sur cour intérieure
  • Lot SCB-2-10 : (44,85 m² dont 5,85 m² de parties communes) Sur cour intérieure / Pavés LED

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel